¿Qué hay que tener en cuenta al comprar una casa prefabricada?
Asegúrate de que se cumple la norma de resistencia sísmica que rige las construcciones actuales en el país. Una casa prefabricada que no está anclada al suelo se considera un bien mueble, por lo tanto, aquí no hay posibilidad de pedir una hipoteca. Otra desventaja que puede echar para atrás a los futuros compradores de una casa prefabricada es el papeleo y la legislación que las rodea, que es la misma que la de la construcción tradicional. En comparación con la construcción tradicional de hormigón, las casas prefabricadas o modulares se construyen en menos tiempo, ya que como su nombre indica, vienen preparadas de fábrica, esto supone un menor precio de la obra, son prácticas y eficientes en cuanto a funcionalidad y consumo energético.
Con estas cuestiones bajo control, el futuro comprador puede negociar las condiciones de su crédito con su banco. En este tipo de construcción hay una gran variedad de diseños, se puede elegir entre un diseño estándar o a medida, por lo que, en función de su presupuesto puede conseguir una vivienda de lujo en poco tiempo. A diferencia de las hipotecas tradicionales, el banco no entrega todo el monto del préstamo de una sola vez, sino que paga una parte a medida que avanza el proyecto. En homify nos encanta inspirarte y contarte cuáles son las tendencias, en esta ocasión te traemos algunos consejos y consideraciones a tener en cuenta antes de adquirir una casa prefabricada, si estás pensando en esta posibilidad no te pierdas estos consejos que seguramente te ayudarán a decidirte.
Hay que tener en cuenta que los obstáculos que puedes encontrar si vas a comprar una casa prefabricada móvil son menores, pero estas viviendas no tienen la condición de «vivienda». Además, una casa prefabricada tiene la particularidad de que se construye por módulos dentro de un taller, lo que significa que cuando está terminada se traslada en camión hasta el lugar definitivo. Hay que tener en cuenta que obtener un seguro para una casa de madera es más difícil que para otras casas prefabricadas, ya que muchas compañías las consideran un riesgo debido a su material. Para obtener un seguro para cualquier tipo de casa, la compañía que la va a asegurar analizará y valorará una serie de características como el año de construcción, los m2 que tiene, la ubicación, el uso, las medidas de protección o los materiales de construcción, entre otros aspectos.
De esta forma, obtendremos una vivienda más protegida y diseñada para el lugar donde la instalaremos. Por supuesto, en caso de querer comprar una de ellas nos surgirán dudas que son bastante comunes. Una de las ventajas que llama la atención de todos es el tiempo que se tarda en instalar una casa prefabricada, mientras que las construcciones clásicas tardan al menos 90 días en estar listas, las estructuras prefabricadas nos permiten tener nuestra primera casa lista en un tiempo entre 3 y 6 semanas.
