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¿Cuánto dura una casa prefabricada?

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A la pregunta de cuánto duran las casas industrializadas no hay una respuesta exacta, pero algunos profesionales estiman que la vida de una casa de madera de pino o abeto con un mantenimiento adecuado es de unos 100 años. Si se trata de una casa prefabricada de hormigón, es algo menos, unos 70 años. La madera es un material en alza que ofrece calidad, resistencia y mayor respeto al medio ambiente. Sin embargo, requiere más mantenimiento que las construcciones de hormigón.

Así, el buscador de casas prefabricadas FacilHouse especifica que este material sufre con los agentes atmosféricos, especialmente la humedad. En este sentido, el portal Housage cuenta que para garantizar la duración de las casas de madera se aconseja dar una nueva capa de barniz cada cuatro o cinco años. No obstante, esta frecuencia variará en función de la climatología en la que se encuentre el inmueble. Los nuevos materiales de construcción y el hecho de que sean viviendas más sostenibles y eficientes son otras de las razones por las que cada vez más personas apuestan por ellas.

Las casas de madera prefabricadas son desmontables pieza a pieza. Se diseñan y construyen en fábrica para trasladar todos los componentes al lugar elegido y montar la casa en muy poco tiempo. Una casa que puedes personalizar a tu gusto para que te dure mucho tiempo. El hecho de que sean materiales potentes desde el punto de vista constructivo, así como esas características de escaso o nulo mantenimiento que acabamos de mencionar, contribuyen no sólo a nuestra comodidad a la hora de vivir en ellas, sino que las tendremos durante años, por no decir de por vida.

Para resolver la pregunta sobre cuánto dura una casa prefabricada de hormigón, debemos conocer el proceso de industrialización mediante el cual se fabrican estas viviendas. La forma en que están concebidas y construidas, su seguridad constructiva o los prácticos y avanzados materiales con los que cuentan, demuestran claramente que se pueden utilizar sin miedo, en profundidad, que están diseñadas para durar. Para evaluar cuánto dura una casa prefabricada, tendremos en cuenta la vida útil y la durabilidad de las casas prefabricadas de hormigón y de madera. Pero para conseguir la mayor vida útil de una casa prefabricada, es necesario que haya algunos factores a tener en cuenta y que son claves para saber cuánto dura una casa prefabricada.

Así, todos los controles y condiciones que deben reunir este tipo de edificios, las casas prefabricadas, contribuirán a aumentar su vida útil. Se supone que el ladrillo fue un hito en la construcción de viviendas desde la antigüedad, y así fue, por supuesto, y su mayor perfección en la actualidad garantizaría la seguridad y la durabilidad. En definitiva, las casas prefabricadas tienen que estar bajo las mismas leyes y normativas que el resto de las viviendas, sobre todo en lo que se refiere a la cimentación y al uso de los suministros públicos, siguiendo las recomendaciones del ayuntamiento, colegio de arquitectos, Código Técnico de la Edificación, etc. El hecho de que no exista una legislación específica para este tipo de casas prefabricadas puede implicar que pensemos en una negligencia o descuido por parte de las autoridades, pero en realidad supone entender que, al menos desde el punto de vista legal, tienen el mismo tratamiento que las convencionales, lo que es una vez más la demostración de que estas casas no tienen nada que envidiar a las construcciones convencionales o clásicas.

Contar con los servicios de una empresa especializada hará que esta durabilidad pueda ser aún mayor. Un aspecto esencial para la mayor durabilidad de las casas prefabricadas de madera es su correcta instalación y montaje. Acabamos de demostrar que la durabilidad, que a su vez también está asociada a la seguridad (tanto estructural como de materiales), de las casas prefabricadas no tiene nada que envidiar a las casas tradicionales. El sector de las casas prefabricadas está experimentando un gran auge en España, impulsado por la pandemia del coronavirus.

La vida útil aumenta hasta el punto de que algunos constructores de estas casas sitúan su durabilidad por encima de las viviendas tradicionales. Para evaluar cuánto dura una casa prefabricada, tendremos en cuenta la vida útil y la durabilidad de las casas prefabricadas de hormigón y de madera.

Referencias:

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